PASSIVHAUS HERKA 4
Herrmann-Kasak-Straße, Potsdam
Auf einem Baugrundstück am Volkspark Potsdam wurde für die Baugemeinschaft Herka 4 GbR ein generationsgemischtes Passivhaus mit 10 Wohneinheiten errichtet. Das Grundstück befindet sich im städtebaulichen Entwicklungsbereich Bornstedter Feld und wurde im Rahmen einer Ausschreibung der Stadt Potsdam für fünf angrenzende Grundstücke für Baugruppen vergeben.
Das ca. 1.120 m2 große Grundstück wurde mit 400 m² Grundfläche als 3-geschossiger Baukörper bebaut. Wohnflächen von 50 bis 120 m2 und der barrierefreie Zugang ermöglichen verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen. Im Projekt wurde ein partizipativer Planungsansatz mit individuellem Ausbau der Wohnungen verfolgt. Ein variabler Ausbau wurde durch die Planung eines Schaltzimmers ermöglicht.
Die Wohnungen sind mit Ihren bodentiefen Fenstern hell und großzügig geschnitten. Mit offenen Wohn- und Essbereichen bieten sie viel Platz für ein geselliges Miteinander. Der gemeinsam genutzte Garten ist Teil des Konzepts.
Das Haus wurde als Massivbau im Passivhausstandard errichtet und mit einer PV-Anlage auf dem Dach wurden die Förderrichtlinien für ein KfW-Effizienzhaus 40+ erreicht. Die hocheffiziente Gebäudehülle, die effektive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die PV-Anlage reduzieren die Betriebskosten erheblich.
