NACHHALTIGES WOHNGEBÄUDE IM BERLINER KASKELKIEZ
Kaskelstraße 36, Berlin
Im Berliner Kaskelkiez entsteht ein zukunftweisendes nachhaltiges Wohngebäude. Das im Jahr 2023 erstmal aufgelegte Förderprogramm der „KfW Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ QNG definiert zusammen mit dem DGNB Zertifikat einen neuen Maßstab im Nachhaltigen Bauen.
Das 7-geschossige Gebäude entsteht als Eckbebauung in einer Baulücke mit 1.800m2 Wohnfläche und 21 Wohnungen. In dem Holzhaus sind lediglich Kellergeschoss, Treppenhaus und Brandwände aus Beton errichtet. Massive Holzwände und Holzdecken bilden zusammen mit den Fassaden als vorgefertigten Holztafelbauelementen den Holzbau. Alle Holzteile werden sichtbar verbaut. Der so erreichte Holzanteil der Gesamtkonstruktion beträgt 60%.
Mit aktuell einem Grenzwert von 24 kg CO2äqu./ m2 NRF gibt der Grenzwert an wieviel CO2 in Konstruktion und durch den Betrieb des Hauses im Lebenszyklus emittiert werden darf. Dies entspricht der Erkenntnis, dass die im Baustoff gebundene Energie einen großen Anteil der Emissionen des Bauwesens ausmacht. Zusätzlich werden mit dem QNG-Siegel die Holzherkunft, die Zugänglichkeit zum Haus und die Barrierefreiheit innerhalb der Wohnung im Sinne des Universal Design bewertet.
Für das Haus ist der KfW 40 Standard vorgesehen. Außenwände mit einem U-Wert von 0,15 W/m2k als Holztafelbauelemente leisten dazu einen wesentlichen Beitrag. Dach und Bodenplatte sind ebenfalls hochgedämmt.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über rückgewonnenen Wärme der Abluft und aus Erdsonden. Es kommen Wärmepumpen zum Einsatz. Eine PV Anlage auf dem Dach hat mit berechneter Strommenge von 16.000 kWh einen Anteil des im Haus genutzten Stromes.
