DACHGESCHOSSAUSBAU
Berlin-Wilmersdorf
Die Eigentümergemeinschaft Pfalzburger Straße 82 in Berlin-Wilmersdorf hatte sich entschieden als Übergabe an die nächste Generation Bewohner im Haus die Dachgeschosse des Hauses auszubauen und so neuen Wohnraum zu schaffen. Gleichzeitig dazu sollten die notwendigen Aufzüge im Vorder- und Hinterhaus als Erschließung der Bestandswohnungen funktionieren. Zusätzlich wurde im Haus eine Bestandswohnung saniert und neu vermietet.
Das Dach wurde in Holztafelbau Fertigteilen als Passivhaus neu errichtet. Das alte Dach wurde abgetragen. Es fanden umfangreiche Schadstoffsanierungen statt. Die Geschossdecke wurde statisch und akustisch ertüchtigt.
Insgesamt wurden fünf Wohnungen neu geschaffen. Die Treppen zum Dach wurden als Stahltreppen neu errichtet. Das Haus verfügt über eine große Solarwärme Anlage. Die Wohnungen sind mit Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Einzelraumregelung ausgestattet. Die neu geschaffenen Dachflächen wurden als Gründach errichtet.
The cooperative that owns Pfalzburger Straße 82 in Berlin-Wilmersdorf decided to convert the building’s roof space into new living areas for the next generation of residents. This required the installation of lifts at both the front and rear of the building, which also provide improved access to the existing flats on other floors. At the same time, an existing flat within the building was renovated and re-let.
The roof was reconstructed using prefabricated timber panels to meet passive house standards. The old roof was removed, and extensive pollutant remediation work was carried out. The floor slab was upgraded both structurally and acoustically.
A total of five new flats were created, and the stairs leading to the roof were rebuilt in steel. The building features a large solar heating system, while the new flats are equipped with ventilation systems that include heat recovery and individual room controls. The newly created roof areas were designed as green roofs.