Bürogebäude für Bundesbehörden
Berlin-Moabit
Die Bewerbergemeinschaft aus Chiara Liebner Architekten, Deimel Oelschläger Architekten, Vasco Partner Ingenieure und Schönherr Landschaftsarchitekten hat im Vergabeverfahren den 2. Rang belegt.
Für den Bau des Nachhaltigen Bürogebäudes, das zuerst als Ausweichliegenschaft des Bundespräsidenten und des Bundespräsidialamtes dienen und später für die Nutzung als Bürogebäude für eine Bundesbehörde umgenutzt werden soll, wurde im Verfahren der Vergabe als Generalplanerleistung ausgelobt.
Im Schnittpunkt von Regierungs-, Parlaments- und Hauptbahnhofsviertel soll ein repräsentatives und nachhaltiges Bürogebäude der Bundesbehörde in Modulbauweise in kurzer Zeit entstehen welches durch den Bundespräsidenten anfänglich genutzt wird. Das Gebäude ist ein Hybridbau aus Holz und Stahlbeton. Der Holzanteil wird dabei ca. 70% betragen. Lediglich die unteren Geschoße sowie die beiden Treppenhauskerne werden in Stahlbeton (Fertigteil) errichtet.
Die im Raumprogramm vorgesehenen Nutzungseinheiten werden vollständig aus vorgefertigten aufeinander gestapelten Holzmodulen errichtet. Die verwendeten Materialien lassen sich für einen späteren Rückbau einfach trennen und wieder dem Materialkreislauf zuführen. Dadurch werden der Energieverbrauch und der CO2-Fußabdruck der Baustoffe und des Gebäudes begrenzt.
Das Dach wird als Retensionsdach mit Dachbegrünung vorgesehen. Die Fassade erreicht annähernd den Passivhausstandard und trägt somit deutlich zur Reduktion des Energieverbrauches des Gebäudes bei. Zusammen mit PV Anlagen auf dem Dach und Erdsonden als Energiequellen wurde das Gebäude als Plusenergiegebäude konzipiert.
Chiara Liebner Architekten, Deimel Oelschläger Architekten, Vasco Partner Ingenieure, and Schönherr Landschaftsarchitekten collaborated on a competition entry for an office building for the Federal Authorities in Berlin, earning second place.
The competition called for designs for a sustainable office building that would initially serve as a temporary facility for the Federal President’s offices. Following this interim use, it would be converted for long-term operation as office space for a federal agency. The competition called for a general planning contract to deliver the complete project.
Positioned at the crossroads of the government district, parliamentary quarter, and Berlin’s main railway station, the building would combine representational quality with exemplary sustainability. Conceived as a modular construction, was designed for rapid completion and initial use by the Federal President. The structure was a hybrid of timber and reinforced concrete, with approximately 70% of the building fabric constructed from timber. Only the lower floors and two stair cores were constructed from precast, reinforced concrete.
All functional units specified in the spatial programme would be formed from prefabricated, stacked timber modules. These modules are designed for easy disassembly, enabling straightforward separation of materials and reuse at the end of the building’s life. This approach limits both the embodied energy and the carbon footprint of the structure and its materials.
The roof was designed as a water retention roof with extensive greenery, supporting stormwater management and biodiversity. The facade was designed to near-Passive House performance, significantly reducing operational energy demand. In combination with photovoltaic panels on the roof and geothermal heating as primary energy sources, the building was designed as a plus-energy facility, producing more energy than it consumes.